Venda de casa a Arboç l, Centre
Descripció
FR-Immobiliaria comercialitza aquest local amb habitatge en format de casa aparellada entre mitgeres, parcialment reformada i amb un enorme potencial, situada al bell mig del nucli urbà de l´Arboç (Tarragona).
Un edifici versàtil que actualment acull dos habitatges independents i un local comercial en planta baixa, ideal tant per a inversió com per als que volen combinar llar i activitat professional.
Amb 199 m² construïts (182 m² útils), aquesta propietat ofereix múltiples opcions: viure en una de les unitats i llogar l´altra, destinar tot l´edifici com a habitatge familiar o aprofitar el local per desenvolupar un negoci propi.
Nota important sobre l´estat legal i cadastral: Us informem que, en l´actualitat, la totalitat de l´edifici figura inscrita com a local comercial sota una única referència cadastral i així es vendrà. El nou propietari, si ho desitja, podrà realitzar el corresponent tràmit de divisió cadastral per segregar les diferents entitats físiques que el componen, a fi de regularitzar i independitzar les àrees destinades a habitatge i el local o garatge a planta baixa.
L´immoble es vendrà a l´estat actual: com a Local.
Distribució de l´edifici
Planta Baixa
Accés independent a l´escala principal.
Façana de 4 m amb aparador orientat al local comercial.
Local d´aprox. 72 m² útils, distribuït en diverses estades i dos nivells.
Planta Primera Habitatge 1
Saló-menjador amb cuina americana.
Habitació doble de més de 10 m².
Bany complet.
Eixida a una terrassa interior de 33 m², àmplia i privada.
Planta Segona Habitatge 2
Lluminós saló-menjador amb gran cuina americana.
Habitació doble amb vestidor de més de 15 m².
Bany complet.
Ubicació i entorn
L´habitatge es troba en una zona molt pràctica i ben comunicada:
A 4 minuts a peu de la Rambla, amb comerços i serveis.
A 5 minuts a peu del centre del poble (ajuntament i església).
Estació de tren a 2 minuts amb cotxe.
Connexió directa amb la N-340 Barcelona Tarragona.
Característiques
Immoble
- 199 M2 Construïts
- 182 M2 Útils
- 104 M2 Metres de parcel·la
- 2 Dormitoris
- 3 Banys
- Bon estat
- Exterior
- 1 Terrasses
- 33 M2 De terrassa
- Cuina independent
- Orientació sud
- 1996
- Terra de gres
Edifici
Extres
- Traster
- Aire condicionat fred
- Vistes: muntanya
Certif energètic
