Venda de xalet a El Vendrell, Urbanización Mas Astor
Descripció
FR-Immobiliària comercialitza en exclusiva aquesta casa ubicada a la cotitzada urbanització Mas Astor, al Vendrell. Situada a l´emblemàtica comarca del Penedès, aquesta propietat destaca per la seva orientació Sud i les seves vistes al mar. Logísticament és una ubicació idònia per optimitzar temps de desplaçament i consum: es troba a només 5 minuts amb cotxe de les platges de Coma-ruga i Roda de Barà, ia 10 minuts del centre urbà del Vendrell.
Amb la coordinació gràfica registral totalment al dia, l´habitatge s´alça sobre una parcel·la generosa de 801 m². Disposa d´una superfície construïda de 262 m² segons cadastre i una superfície real útil de 214 m² òptima, presentant-se en un excel·lent estat de conservació. L´exterior compta amb una magnífica zona de barbacoa amb menjador d´estiu i un ampli espai d´aparcament amb capacitat per a més de 3 vehicles.
La seva distribució és summament funcional i es divideix de manera senzilla:
Planta Baixa (Zona de Dia): Alberga un gran saló-menjador de 40 m² amb xemeneia amb sortida a terrassa de 16 m², cuina independent de 14 m² amb zona de rentat annexa, una habitació doble de 11 m² i un bany complet.
Planta Primera (Zona de Nit): Disposa d´una gran suite principal de 25 m² amb bany privat de 10 m², dues àmplies habitacions dobles addicionals (de 14 m² i 15 m²), un tercer bany complet i accés a una altra terrassa de 16 m² amb vistes panoràmiques.
Energèticament: La casa compta amb plaques solars i instal·lació completa de calefacció a gasoil llesta per activar. A més d´un dipòsit de reserva d´aigua d´uns 10000 L
A nivell de serveis generals, l´entorn està perfectament dotat amb centres mèdics de referència (Hospital del Vendrell), supermercats de gran superfície i escoles. Com a experts en geografia local, destaquem la seva immillorable connectivitat vial mitjançant la N-340, AP-7 i C-32, garantint rutes ràpides cap a Tarragona i Barcelona. A més, la seva proximitat a l´estació de Sant Vicenç de Calders (nus ferroviari clau de Rodalies i Mitja Distància) la converteix en una peça impecable tant pel dia a dia com per a una inversió patrimonial segura.
Característiques
Immoble
- 262 M2 Construïts
- 214 M2 Útils
- 801 M2 Metres de parcel·la
- 680 M2 Metres de jardí
- 4 Dormitoris
- 3 Banys
- Bon estat
- Exterior
- 3 Armaris
- 2 Terrasses
- 16 M2 De terrassa
- Cuina independent
- Orientació sud
- 2000
- Terra de gres
Edifici
- 2 Plantes de l'edifici
- Zones verdes
- Despeses de comunitat de 8 €
Extres
- 3 Garatges
- Garatge exposat
- Calefaccio individual
- Energia de calefacció gasoil
- Aigua calenta individual
- Energia aigua eléctrica
- Alta subministraments realitzada
- Vistes: mar i muntanya
Certif energètic
Simulador d'hipoteca
Mapa
