Venta de edificio en Arboç l, Centre

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Referencia:

1052-51113

Edificio en venta en de la Roca, 18

Arboç l, Centre mapa

625.000 € (impuestos y gastos no incluídos)
2306 m2
8
2
sur
Descripción

Edificio Singular en Manzana Exenta (2.306 m²) en el Centro de L´Arboç Nave, Residencia y Rentas Activas

Oportunidad única para inversores, promotores u operadores comerciales. Finca completa a 4 vientos sobre parcela gráfica de 1.198 m², con más de 150 m lineales de fachada a cuatro calles céntricas, a solo 84 m de la N-340 y con conexión ágil a la AP-7.

Composición del Inmueble de sus 2.306 m² construidos (según catastro):

Nave Industrial / Comercial (2.120 m²): Dos plantas diáfanas de 1.060 m² cada una. Dispone de zona de carga/descarga, oficinas, almacenes, chimenea histórica industrial y pozo de agua propio en servicio.

Residencia Principal (>300 m² + Terraza de 100 m²): Gran vivienda superior con salón de 70 m², cocina office de 21 m², 2 dormitorios dobles (25 y 39 m²), 2 baños completos y terraza con barbacoa. Planta baja con garaje, trasteros y sala polivalente acondicionada para ocio o estudio musical.

Módulo Residencial y Comercial (En Rentabilidad): Edificio PB+2 con 3 apartamentos alquilados con ingresos regulares, más 2 viviendas auxiliares de 40 m² y un local comercial independiente a pie de calle.

Potencial de Explotación:

Promoción o Rehabilitación: Manzana urbana exenta con gran potencial de desarrollo bajo planeamiento municipal.

Uso Terciario / Superficie Comercial: Espacio idóneo para supermercado, almacén logístico o centro de distribución de última milla.

Sede Empresarial Mixta: Instalaciones completas con nave, oficinas, garaje y viviendas para directivos o personal en el mismo recinto.

Datos clave: 2.306 m² construidos · Parcela de 1.198 m² · Fachada a 4 calles · Pozo propio · Unidades residenciales en rentabilidad. Contacte para más detalles o visitas privadas.

Características
Inmueble
  • 2306 M2 Construidos
  • 2000 M2 Útiles
  • 1198 M2 Metros de parcela
  • 30 M2 Metros de jardín
  • 8 Aseos
  • Semi reformado
  • Exterior
  • 1 Terraza(s)
  • 107 M2 De terraza
  • Cocina independiente
  • Orientación sur
  • 1950
Edificio
Extras
  • 2 Garajes
  • Trastero
  • Vistas: pueblo
Certificado energético
certificado energético
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